12 Rue de l'Aramon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 907 € à 4 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de l'Aramon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°10 et de 2.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue de l'Aramon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0896 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Font Trouvé à 115 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3694 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 949 mètres
- Collège Simone Veil à 970 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1123 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1185 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 848 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Aramon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Aramon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de l'Aramon(3 226€)

8 Rue de l'Aramon(3 380€)

9 Rue de l'Aramon(3 743€)

14 Rue de l'Aramon(3 687€)

6 Rue de l'Aramon(3 651€)

11 Rue de l'Aramon(3 616€)

13 Rue de l'Aramon(3 451€)

16 Rue de l'Aramon(3 631€)

Prix du 12 Rue de l'Aramon dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Aramon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aramon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 12 Rue de l'Aramon se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Aramon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Aramon se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.2 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(4,210 €)

Place Chanoine Kir, 34080 Montpellier(3,472 €)

Rue Dom Perignon, 34080 Montpellier(3,300 €)

Rue Edouard Orliac, 34080 Montpellier(4,019 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Aramon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Aramon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.