2 Rue de l'Aramon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 434 €

de 2 479 € à 4 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Aramon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue de l'Aramon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0896 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Font Trouvé à 59 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3683 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 927 mètres
- Collège Simone Veil à 1006 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1066 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1249 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 907 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aramon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aramon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l'Aramon(3 357€)

6 Rue de l'Aramon(3 651€)

8 Rue de l'Aramon(3 380€)

10 Rue de l'Aramon(3 226€)

12 Rue de l'Aramon(3 454€)

2031 Avenue du Père Soulas(3 136€)

2087 Avenue du Père Soulas(3 505€)

4 Rue du Piquepoult(3 413€)

Prix du 2 Rue de l'Aramon dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Aramon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aramon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 2 Rue de l'Aramon se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Aramon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aramon se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.57 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(4,210 €)

Place Chanoine Kir, 34080 Montpellier(3,472 €)

Rue Dom Perignon, 34080 Montpellier(3,300 €)

Rue Edouard Orliac, 34080 Montpellier(4,019 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Aramon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Aramon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.