22 Rue de l'Aramon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 539 €

de 2 477 € à 4 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de l'Aramon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°15 mais inférieur de 12.77 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 22 Rue de l'Aramon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Soulas.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0896 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Font Trouvé à 194 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 974 mètres
- Collège François Rabelais à 957 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1147 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1111 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 827 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Aramon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Aramon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de l'Aramon(3 411€)

24 Rue de l'Aramon(4 057€)

20 Rue de l'Aramon(3 720€)

18 Rue de l'Aramon(3 781€)

26 Rue de l'Aramon(4 206€)

16 Rue de l'Aramon(3 631€)

13 Rue de l'Aramon(3 451€)

11 Rue de l'Aramon(3 616€)

Prix du 22 Rue de l'Aramon dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Aramon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aramon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 22 Rue de l'Aramon se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Aramon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Aramon se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.89 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(4,210 €)

Place Chanoine Kir, 34080 Montpellier(3,472 €)

Rue Dom Perignon, 34080 Montpellier(3,300 €)

Rue Edouard Orliac, 34080 Montpellier(4,019 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Aramon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Aramon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.