26 Rue de l'Aramon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Aramon, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°24 et du 6.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue de l'Aramon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Trouvé à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 954 mètres
- - Collège François Rabelais à 939 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1177 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Aramon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Aramon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Aramon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Aramon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Aramon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Aramon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Aramon dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Aramon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aramon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 26 Rue de l'Aramon se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Aramon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Aramon se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
