166 Rue de l'Arnel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 316 €

de 2 212 € à 4 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 166 Rue de l'Arnel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°162 et de 8.5 % à celui du n°176.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 166 Rue de l'Arnel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerines à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 133 mètres
- Collège Croix d'Argent à 166 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 787 mètres
- Ecole maternelle Bertie Albrecht à 282 mètres
- Ecole élémentaire Garibaldi à 337 mètres

Ventes au 166 Rue de l'Arnel

Les 0 ventes au 166 Rue de l'Arnel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 166 Rue de l'Arnel dans son marché local

Prix du 166 Rue de l'Arnel par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arnel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 166 Rue de l'Arnel se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 166 Rue de l'Arnel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Rue de l'Arnel se situe 20 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.84 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Maréchal Gallieni, 34080 Montpellier(3,489 €)

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Rue Professeur Henri Roseau, 34080 Montpellier(3,067 €)

Biens en vente à proximité du 166 Rue de l'Arnel

Les biens actuellement en vente autour du 166 Rue de l'Arnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.