176 Rue de l'Arnel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue de l'Arnel, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°166 et de n°162.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 176 Rue de l'Arnel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerines à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 123 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 157 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 795 mètres
- - Ecole maternelle Bertie Albrecht à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Garibaldi à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Rue de l'Arnel
Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue de l'Arnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Rue de l'Arnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Rue de l'Arnel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Rue de l'Arnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Rue de l'Arnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue de l'Arnel dans son marché local
Prix du 176 Rue de l'Arnel par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arnel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 176 Rue de l'Arnel se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue de l'Arnel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Rue de l'Arnel se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
