22 Rue de l'Arnel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Arnel, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°58 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue de l'Arnel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerines à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 258 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 283 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 655 mètres
- - Ecole maternelle Bertie Albrecht à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 395 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Arnel
Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Arnel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Arnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Arnel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Arnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Arnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Arnel dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Arnel par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arnel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 22 Rue de l'Arnel se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Arnel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Arnel se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 51.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
