58 Rue de l'Arnel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de l'Arnel, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°82 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 58 Rue de l'Arnel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerines à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 229 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 256 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 687 mètres
- - Ecole maternelle Bertie Albrecht à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue de l'Arnel
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue de l'Arnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue de l'Arnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue de l'Arnel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de l'Arnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de l'Arnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de l'Arnel dans son marché local
Prix du 58 Rue de l'Arnel par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arnel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 58 Rue de l'Arnel se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de l'Arnel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue de l'Arnel se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 54.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
