17 Rue de l'Ecrin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Ecrin, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°15 et du 1.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 17 Rue de l'Ecrin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pilory.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Département à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1052 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 457 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 512 mètres
- - Ecole maternelle Geneviève Bon à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Armstrong à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l'Ecrin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l'Ecrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Ecrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Ecrin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Ecrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Ecrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Ecrin dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Ecrin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 17 Rue de l'Ecrin se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Ecrin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l'Ecrin se situe 31.6 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
