5 Rue de l'Ecrin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Ecrin, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 et du 5.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Rue de l'Ecrin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pilory.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Département à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1080 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 401 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 535 mètres
- - Ecole maternelle Geneviève Bon à 390 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Ecrin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Ecrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Ecrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Ecrin, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ecrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ecrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Ecrin dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Ecrin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 5 Rue de l'Ecrin se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Ecrin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Ecrin se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
