3 Rue de l'Ecrin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 964 €

de 2 421 € à 3 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Ecrin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue de l'Ecrin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pilory.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Du Département à 400 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4009 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1069 mètres
- Collège privé Saint Roch à 389 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1743 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 541 mètres
- Ecole maternelle Geneviève Bon à 396 mètres
- Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ecrin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ecrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de l'Ecrin(2 955€)

1 Rue de l'Ecrin(2 988€)

7 Rue de l'Ecrin(3 026€)

9 Rue de l'Ecrin(3 014€)

11 Rue de l'Ecrin(3 023€)

13 Rue de l'Ecrin(3 013€)

15 Rue de l'Ecrin(3 015€)

213 Rue de l'Oasis(2 669€)

Prix du 3 Rue de l'Ecrin dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Ecrin par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 3 Rue de l'Ecrin se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Ecrin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ecrin se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -6.29 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Oasis, 34080 Montpellier(3,156 €)

Allée de la Massane, 34080 Montpellier(2,871 €)

Rue Jean Giono, 34080 Montpellier(2,578 €)

Rue Paul Eluard, 34080 Montpellier(2,868 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Ecrin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Ecrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.