16 Rue de l'Equerre, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Equerre, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue de l'Equerre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rimbaud.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubes à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 473 mètres
- - Collège Joffre à 611 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1220 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 488 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Equerre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Equerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Equerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Equerre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Equerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Equerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Equerre dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Equerre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Equerre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 16 Rue de l'Equerre se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Equerre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Equerre se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 750 € au 16 Rue de l'Equerre à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 269 € en assurant vous-même les visites, ou 3 134 € si le professionnel les prend en charge.
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