22 Rue de l'Equerre, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Equerre, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de l'Equerre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Des Aubes à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 505 mètres
- - Collège Joffre à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 521 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Equerre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Equerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Equerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Equerre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Equerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Equerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Equerre dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Equerre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Equerre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 22 Rue de l'Equerre se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Equerre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Equerre se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 100 € au 22 Rue de l'Equerre à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 253 € en assurant vous-même les visites, ou 3 126 € si le professionnel les prend en charge.
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