3 Rue de l'Equerre, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Equerre, affiche un prix moyen de 5 047 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de l'Equerre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubes à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 492 mètres
- - Collège Joffre à 603 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1182 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 507 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Equerre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Equerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Equerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Equerre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Equerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Equerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Equerre dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Equerre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Equerre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 047 €/m², le 3 Rue de l'Equerre se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Equerre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Equerre se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 59.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 350 € au 3 Rue de l'Equerre à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 309 € en assurant vous-même les visites, ou 3 154 € si le professionnel les prend en charge.
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