7 Rue de l'Equerre, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Equerre, affiche un prix moyen de 5 408 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de l'Equerre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0108 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubes à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 483 mètres
- - Collège Joffre à 609 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1204 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 498 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 140 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Equerre
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'Equerre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Equerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Equerre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Equerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Equerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Equerre dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Equerre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Equerre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 408 €/m², le 7 Rue de l'Equerre se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Equerre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Equerre se situe 29.91 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 70.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 400 € au 7 Rue de l'Equerre à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 760 € en assurant vous-même les visites, ou 3 380 € si le professionnel les prend en charge.
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