246 Rue de l'Espérou, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 246 Rue de l'Espérou, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 877 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 246 Rue de l'Espérou, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Chauvet à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 453 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 1315 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 392 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1279 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 523 mètres
Ventes au 246 Rue de l'Espérou
Les 4 ventes au 246 Rue de l'Espérou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Rue de l'Espérou dans son marché local
Prix du 246 Rue de l'Espérou par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 246 Rue de l'Espérou se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Rue de l'Espérou par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Rue de l'Espérou se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 246 Rue de l'Espérou
Les biens actuellement en vente autour du 246 Rue de l'Espérou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 246 Rue de l'Espérou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Pecoul
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