12 Rue de l'Etoile Bleue, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Etoile Bleue, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue de l'Etoile Bleue, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1544 mètres
- - Collège Clémenceau à 744 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 738 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 391 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Etoile Bleue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Etoile Bleue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Etoile Bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Etoile Bleue, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Etoile Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Etoile Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Etoile Bleue dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Etoile Bleue par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 12 Rue de l'Etoile Bleue se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Etoile Bleue par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Etoile Bleue se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 70.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
