Rue Léon Marès, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 263 €

de 2 342 € à 3 945 €

Maison

Prix moyen au m²

4 077 €

de 3 226 € à 6 058 €

Rue Léon Marès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 263 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Rue Léon Marès dans son marché local

Prix Rue Léon Marès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Marès se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.29 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier(3,131 €)

Avenue Lepic, 34080 Montpellier(3,207 €)

Rue de Claret, 34080 Montpellier(3,013 €)

Rue de l'Etoile Bleue, 34080 Montpellier(2,990 €)

Ventes DVF Rue Léon Marès

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Léon Marès

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 95 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1222 mètres
- Collège Clémenceau à 583 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1072 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 582 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 223 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 229 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Croix du Capitaine

Avenue Lepic

Rue de Claret

Rue de l'Etoile Bleue

Rue de la Cour du Recteur

Rue des Prévôts

Rue des Viguiers

Rue du Poids du Roi

Le parc immobilier Rue Léon Marès

Rue Léon Marès est située dans Lepic

Adresses Rue Léon Marès

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Marès, classées par tranches de numéros.

31 Rue Léon Marès, 34080 Montpellier

Quelques biens en vente à proximité du Rue Léon Marès

Les biens actuellement en vente autour du Rue Léon Marès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.