8 Rue de l'Etoile Bleue, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Etoile Bleue, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue de l'Etoile Bleue, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1502 mètres
- - Collège privé La Providence à 712 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 714 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 389 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Etoile Bleue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Etoile Bleue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Etoile Bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Etoile Bleue, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Etoile Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Etoile Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Etoile Bleue dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Etoile Bleue par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 8 Rue de l'Etoile Bleue se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Etoile Bleue par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Etoile Bleue se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
