2 Rue de l'Hôtel de Ville, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue de l'Hôtel de Ville, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 554 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 164 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 392 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 213 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 494 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 271 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 2 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 35.07 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 85.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
