7 Rue de l'Onyx, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Onyx, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 15.66 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 Rue de l'Onyx, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Pilory.
2 niveaux - 7 logements - 725 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bard à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 999 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 312 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 578 mètres
- - Ecole maternelle Geneviève Bon à 447 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 240 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Onyx
Les 4 ventes au 7 Rue de l'Onyx constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Onyx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Onyx, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Onyx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Onyx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Onyx dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Onyx par rapport à la voie
Sur Rue de l'Onyx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 7 Rue de l'Onyx se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Onyx par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Onyx se situe 34.36 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
