10 Rue de l'Yeuse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Yeuse, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°8 et du 15.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 Rue de l'Yeuse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Astruc.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Érables à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 796 mètres
- - Collège Camille Claudel à 388 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 461 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 884 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 600 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 433 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Yeuse
Une vente a été recensée au 10 Rue de l'Yeuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Yeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Yeuse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Yeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Yeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Yeuse dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Yeuse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 10 Rue de l'Yeuse se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Yeuse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Yeuse se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 58.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
