2 Rue de l'Yeuse, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 918 €

de 2 312 € à 3 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 270 €

de 4 158 € à 6 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Yeuse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de l'Yeuse, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Érables à 51 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 742 mètres
- Collège Camille Claudel à 443 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 486 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 828 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 543 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Yeuse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Yeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de l'Yeuse(3 130€)

52 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet(2 910€)

48 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet(3 400€)

Prix du 2 Rue de l'Yeuse dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Yeuse par rapport à la voie

Sur Rue de l'Yeuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 2 Rue de l'Yeuse se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Yeuse par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Yeuse se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.88 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier(3,749 €)

Rue des Arbousiers, 34080 Montpellier(2,484 €)

Rue des Azeroliers, 34080 Montpellier(2,682 €)

Rue des Erables, 34080 Montpellier(3,433 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Yeuse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Yeuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.