26 Rue de la Bandido, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Bandido, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue de la Bandido, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 771 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 813 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1353 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Bandido
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Bandido au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Bandido
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Bandido, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Bandido
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Bandido complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Bandido dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Bandido par rapport à la voie
Sur Rue de la Bandido, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 26 Rue de la Bandido se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Bandido par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Bandido se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 53.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
