Rue des Anoubles, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Anoubles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 669 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Anoubles dans son marché local
Prix Rue des Anoubles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Anoubles se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Anoubles à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Anoubles est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Anoubles
Les ventes enregistrées Rue des Anoubles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Anoubles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 124 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 645 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 711 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1535 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Anoubles
Adresses Rue des Anoubles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Anoubles, classées par tranches de numéros.
