4 Rue de la Bandido, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Bandido, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Rue de la Bandido, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 644 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 660 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1415 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Bandido
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Bandido au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Bandido
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Bandido, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bandido
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bandido complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Bandido dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Bandido par rapport à la voie
Sur Rue de la Bandido, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 4 Rue de la Bandido se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Bandido par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Bandido se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
