8 Rue de la Bandido, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Bandido, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue de la Bandido, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 679 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 683 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1384 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 90 mètres
Ventes au 8 Rue de la Bandido
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Bandido. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Bandido
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Bandido, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bandido
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bandido complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Bandido dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Bandido par rapport à la voie
Sur Rue de la Bandido, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 8 Rue de la Bandido se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Bandido par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Bandido se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 37.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
