20 Rue de la Bégude, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Bégude, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°34 mais inférieur de 8.19 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 20 Rue de la Bégude, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Estanove.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winston Churchill à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 705 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 771 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1451 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 809 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Bégude
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Bégude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Bégude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Bégude, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Bégude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Bégude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Bégude dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Bégude par rapport à la voie
Sur Rue de la Bégude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 20 Rue de la Bégude se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Bégude par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Bégude se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
