1 Rue de la Cité Verdier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Cité Verdier, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue de la Cité Verdier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 501 mètres
- - Collège Fontcarrade à 235 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 386 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 325 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Cité Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Cité Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Cité Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Cité Verdier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cité Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cité Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Cité Verdier dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Cité Verdier par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 1 Rue de la Cité Verdier se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Cité Verdier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Cité Verdier se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 44.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
