2 Rue de la Cité Verdier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 404 €

de 2 587 € à 4 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Cité Verdier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Rue de la Cité Verdier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Figairasse à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 504 mètres
- Collège Fontcarrade à 226 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 391 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 322 mètres
- Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 319 mètres

Ventes au 2 Rue de la Cité Verdier

Les 0 ventes au 2 Rue de la Cité Verdier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Cité Verdier dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cité Verdier par rapport à la voie

Sur Rue de la Cité Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 2 Rue de la Cité Verdier se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cité Verdier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cité Verdier se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.62 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Professeur Tédenat, 34080 Montpellier(3,439 €)

Rue de la Figairasse, 34080 Montpellier(3,772 €)

Impasse des Giroflées, 34080 Montpellier(3,261 €)

Avenue de la Liberté, 34080 Montpellier(3,945 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Cité Verdier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Cité Verdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.