2 Rue de la Cité Verdier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cité Verdier, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°1 et de 5.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue de la Cité Verdier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 504 mètres
- - Collège Fontcarrade à 226 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 391 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 322 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cité Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cité Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cité Verdier dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cité Verdier par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 2 Rue de la Cité Verdier se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cité Verdier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cité Verdier se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 40.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
