10 Rue de la Cité Verdier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Cité Verdier, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 10 Rue de la Cité Verdier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 450 mètres
- - Collège Fontcarrade à 279 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 332 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 366 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 332 mètres
Ventes au 10 Rue de la Cité Verdier
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Cité Verdier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Cité Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Cité Verdier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Cité Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Cité Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Cité Verdier dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Cité Verdier par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 10 Rue de la Cité Verdier se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Cité Verdier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Cité Verdier se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
