10 Rue de la Cité Verdier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 577 €

de 2 585 € à 4 994 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue de la Cité Verdier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°7 et de 2.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 10 Rue de la Cité Verdier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Figairasse à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 450 mètres
- Collège Fontcarrade à 279 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 332 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 366 mètres
- Ecole internationale Jules Guesde à 332 mètres

Ventes au 10 Rue de la Cité Verdier

Une vente a été recensée au 10 Rue de la Cité Verdier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 janvier 2023

450 000 €(3 488 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•129 m²

10 Rue de la Cité Verdier, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la Cité Verdier dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Cité Verdier par rapport à la voie

Sur Rue de la Cité Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 10 Rue de la Cité Verdier se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Cité Verdier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Cité Verdier se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.41 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Professeur Tédenat, 34080 Montpellier(3,442 €)

Rue de la Figairasse, 34080 Montpellier(3,774 €)

Impasse des Giroflées, 34080 Montpellier(3,249 €)

Avenue de la Liberté, 34080 Montpellier(3,939 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Cité Verdier

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Cité Verdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.