7 Rue de la Cité Verdier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Cité Verdier, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Rue de la Cité Verdier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 458 mètres
- - Collège Fontcarrade à 276 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 340 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 369 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 340 mètres
Ventes au 7 Rue de la Cité Verdier
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Cité Verdier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Cité Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Cité Verdier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cité Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cité Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Cité Verdier dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Cité Verdier par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 7 Rue de la Cité Verdier se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Cité Verdier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Cité Verdier se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 51.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
