12 Rue de la Cité Verdier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Cité Verdier, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 12.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue de la Cité Verdier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 435 mètres
- - Collège Fontcarrade à 294 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 316 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 362 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Cité Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Cité Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cité Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Cité Verdier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cité Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cité Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cité Verdier dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cité Verdier par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 12 Rue de la Cité Verdier se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cité Verdier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Cité Verdier se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
