11 Rue de la Cité Verdier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Cité Verdier, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 11 Rue de la Cité Verdier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 439 mètres
- - Collège Fontcarrade à 297 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 318 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 369 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Cité Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Cité Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Cité Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Cité Verdier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Cité Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Cité Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Cité Verdier dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Cité Verdier par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 11 Rue de la Cité Verdier se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Cité Verdier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Cité Verdier se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
