13 Rue de la Cité Verdier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Cité Verdier, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², supérieur de 17.35 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue de la Cité Verdier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 3 logements - 82 parkings - 1489 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0113 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0339 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 430 mètres
- - Collège Fontcarrade à 308 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 308 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 369 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 308 mètres
Ventes au 13 Rue de la Cité Verdier
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Cité Verdier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Cité Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Cité Verdier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cité Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cité Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Cité Verdier dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Cité Verdier par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 13 Rue de la Cité Verdier se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Cité Verdier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Cité Verdier se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 48.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
