1 Rue de la Condamine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Condamine, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue de la Condamine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 781 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 412 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Condamine, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Condamine dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Condamine par rapport à la voie
Sur Rue de la Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 1 Rue de la Condamine se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Condamine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Condamine se situe 24 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
