39 Rue de la Condamine, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 683 €

de 1 868 € à 3 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de la Condamine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°52 et de 1.14 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Rue de la Condamine, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Fontaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 59 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 145 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 891 mètres
- Collège privé Saint Roch à 579 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2250 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1143 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 262 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Condamine

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Rue de la Condamine(2 686€)

50 Rue de la Condamine(2 714€)

Prix du 39 Rue de la Condamine dans son marché local

Prix du 39 Rue de la Condamine par rapport à la voie

Sur Rue de la Condamine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 39 Rue de la Condamine se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de la Condamine par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Condamine se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.41 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier(2,612 €)

Impasse du Château, 34080 Montpellier(2,703 €)

Impasse Jules Guesde, 34080 Montpellier(2,543 €)

Place Henri IV, 34080 Montpellier(2,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue de la Condamine

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Condamine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.