52 Rue de la Condamine, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 686 €

de 1 870 € à 3 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue de la Condamine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Rue de la Condamine, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Fontaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0313 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 881 mètres
- Collège privé Saint Roch à 574 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1153 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 252 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 149 mètres

Ventes au 52 Rue de la Condamine

Les 0 ventes au 52 Rue de la Condamine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue de la Condamine dans son marché local

Prix du 52 Rue de la Condamine par rapport à la voie

Sur Rue de la Condamine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 52 Rue de la Condamine se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de la Condamine par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de la Condamine se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.33 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Château, 34080 Montpellier(2,703 €)

Rue Docteur Lachapelle, 34080 Montpellier(2,738 €)

Rue Breton, 34080 Montpellier(2,624 €)

Rue de la Croix, 34080 Montpellier(2,655 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue de la Condamine

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de la Condamine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.