2 Rue de la Croix, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 841 €

de 2 403 € à 3 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Croix, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 0.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de la Croix, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Celleneuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaudel à 155 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 745 mètres
- Collège privé Saint Roch à 416 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2256 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1076 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 129 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Croix(2 844€)

1 Rue de la Croix(2 851€)

6 Rue de la Croix(2 691€)

6 bis Rue de la Croix(2 697€)

2 Place Henri IV(2 857€)

3 Place Henri IV(2 851€)

1 Place Henri IV(2 855€)

Prix du 2 Rue de la Croix dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Croix par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 2 Rue de la Croix se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Croix par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Croix se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.02 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Belle, 34080 Montpellier(2,278 €)

Impasse Jules Guesde, 34080 Montpellier(2,543 €)

Place Henri IV, 34080 Montpellier(2,875 €)

Rue Breton, 34080 Montpellier(2,624 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.