3 Rue de la Croix, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 844 €

de 2 405 € à 3 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Croix, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue de la Croix, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Fontaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaudel à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 749 mètres
- Collège privé Saint Roch à 420 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1080 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 132 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 208 mètres

Ventes au 3 Rue de la Croix

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2023

109 400 €(2 104 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

3 Rue de la Croix, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Croix dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Croix par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 3 Rue de la Croix se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Croix par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Croix se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.93 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bassin, 34080 Montpellier(2,719 €)

Rue Marcellin Albert, 34080 Montpellier(2,717 €)

Rue de la Condamine, 34080 Montpellier(2,881 €)

Rue Gilodes, 34080 Montpellier(2,462 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Croix

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