32 Rue de la Croix, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 515 €

de 1 868 € à 3 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Croix, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°30 mais supérieur de 10.31 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 32 Rue de la Croix, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Fontaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 193 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 836 mètres
- Collège privé Saint Roch à 549 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2282 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1198 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 207 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Croix

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Croix dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Croix par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 32 Rue de la Croix se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Croix par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Croix se situe 28.57 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.08 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Belle, 34080 Montpellier(2,278 €)

Impasse Jules Guesde, 34080 Montpellier(2,543 €)

Place Henri IV, 34080 Montpellier(2,875 €)

Rue Breton, 34080 Montpellier(2,624 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.