961 Rue de la Croix de Lavit, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 966 €

de 2 439 € à 3 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 428 €

de 5 061 € à 7 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 961 Rue de la Croix de Lavit, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°996 et de 0.13 % à celui du n°921.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 961 Rue de la Croix de Lavit, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Euromédecine.
1 niveau - 1502 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000TC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'aurelle à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 567 mètres
- Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 597 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 606 mètres
- Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 547 mètres
- Ecole primaire Benoïte Groult à 195 mètres

Ventes au 961 Rue de la Croix de Lavit

Les 0 ventes au 961 Rue de la Croix de Lavit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 961 Rue de la Croix de Lavit dans son marché local

Prix du 961 Rue de la Croix de Lavit par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix de Lavit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 961 Rue de la Croix de Lavit se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 961 Rue de la Croix de Lavit par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 961 Rue de la Croix de Lavit se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.54 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Denizot, 34080 Montpellier(4,293 €)

Rue du Caducée, 34080 Montpellier(2,733 €)

Rue de Navacelles, 34080 Montpellier(3,819 €)

Avenue des Apothicaires, 34080 Montpellier(4,037 €)

Biens en vente à proximité du 961 Rue de la Croix de Lavit

Les biens actuellement en vente autour du 961 Rue de la Croix de Lavit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.