12 Rue de la Danse des Treilles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Danse des Treilles, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue de la Danse des Treilles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lepic.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamberte - Les Roses à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1073 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 514 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1375 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 421 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 216 mètres
Ventes au 12 Rue de la Danse des Treilles
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Danse des Treilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Danse des Treilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Danse des Treilles, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Danse des Treilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Danse des Treilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Danse des Treilles dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Danse des Treilles par rapport à la voie
Sur Rue de la Danse des Treilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 12 Rue de la Danse des Treilles se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Danse des Treilles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Danse des Treilles se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
