12 Rue de la Danse du Chevalet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Danse du Chevalet, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue de la Danse du Chevalet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lepic.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamberte - Les Roses à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1097 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 564 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1345 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 470 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 225 mètres
Ventes au 12 Rue de la Danse du Chevalet
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Danse du Chevalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Danse du Chevalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Danse du Chevalet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Danse du Chevalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Danse du Chevalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Danse du Chevalet dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Danse du Chevalet par rapport à la voie
Sur Rue de la Danse du Chevalet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 12 Rue de la Danse du Chevalet se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Danse du Chevalet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Danse du Chevalet se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
