7 Rue de la Danse du Chevalet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Danse du Chevalet, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Rue de la Danse du Chevalet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Merle à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1157 mètres
- - Collège Fontcarrade à 561 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 487 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Danse du Chevalet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Danse du Chevalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Danse du Chevalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Danse du Chevalet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Danse du Chevalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Danse du Chevalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Danse du Chevalet dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Danse du Chevalet par rapport à la voie
Sur Rue de la Danse du Chevalet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 7 Rue de la Danse du Chevalet se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Danse du Chevalet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Danse du Chevalet se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 38.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
