8 Rue de la Danse du Chevalet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Danse du Chevalet, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 8 Rue de la Danse du Chevalet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamberte - Les Roses à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1126 mètres
- - Collège Fontcarrade à 565 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1317 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 474 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Danse du Chevalet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Danse du Chevalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Danse du Chevalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Danse du Chevalet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Danse du Chevalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Danse du Chevalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Danse du Chevalet dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Danse du Chevalet par rapport à la voie
Sur Rue de la Danse du Chevalet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 8 Rue de la Danse du Chevalet se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Danse du Chevalet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Danse du Chevalet se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
