12 Rue de la Ferrade, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Ferrade, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue de la Ferrade, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'arme à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 453 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 519 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1368 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 272 mètres
Ventes au 12 Rue de la Ferrade
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Ferrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Ferrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Ferrade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Ferrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Ferrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Ferrade dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Ferrade par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferrade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 12 Rue de la Ferrade se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Ferrade par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Ferrade se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
