13 Rue de la Ferrade, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 394 €

de 2 619 € à 4 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de la Ferrade, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°20 et de 0.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 13 Rue de la Ferrade, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité De L'arme à 142 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 519 mètres
- Collège Gérard Philipe à 538 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1434 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 1098 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 273 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Ferrade

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Ferrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Ferrade dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Ferrade par rapport à la voie

Sur Rue de la Ferrade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 13 Rue de la Ferrade se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Ferrade par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Ferrade se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.3 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Palavas, 34080 Montpellier(4,640 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier(3,764 €)

Impasse de la Cocarde, 34080 Montpellier(4,069 €)

Rue de la Manade, 34080 Montpellier(3,848 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Ferrade

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Ferrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.