4 Rue de la Fontaine de Lattes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fontaine de Lattes, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°3 mais supérieur de 5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue de la Fontaine de Lattes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 66 logements - 1 local - 48 parkings - 1673 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 359 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 699 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 540 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 714 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 597 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 322 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 328 mètres
Ventes au 4 Rue de la Fontaine de Lattes
Les 2 ventes au 4 Rue de la Fontaine de Lattes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fontaine de Lattes dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fontaine de Lattes par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine de Lattes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 4 Rue de la Fontaine de Lattes se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fontaine de Lattes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Fontaine de Lattes se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
