15 bis Rue de la Garenne, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 15 bis Rue de la Garenne, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Archives Départementales.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0296 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Odile à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 103 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 585 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 266 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 143 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 825 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue de la Garenne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 15 bis Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 15 bis Rue de la Garenne se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue de la Garenne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue de la Garenne se situe 27 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 102.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
